北京城市副中心的職工周轉(zhuǎn)房建設(shè)有了最新進展。記者昨日（15日）從施工方北京住總集團工程總承包部獲悉，北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房（北區(qū)）已有部分標段率先封頂。

規(guī)劃顯示，北京城市副中心職工周轉(zhuǎn)房（北區(qū)）總建筑面積達到97.5萬平方米，由市保障房投資中心負責建設(shè)，分為四個標段，包括12個地塊，共58棟住宅樓。

1號至12號地塊分別有四種設(shè)計風格：第一種風格表達了清雅含蓄的東方文化精神，第二種風格展現(xiàn)北京地域建筑的特點，第三種風格呈現(xiàn)出簡約大氣的中國傳統(tǒng)文化，第四種風格以“博古架”為設(shè)計元素打造錯落有致的傳統(tǒng)立面效果，四種風格綜合體現(xiàn)出東方之美的中國傳統(tǒng)文化精髓。

58棟住宅樓將有不少附屬配套設(shè)施，包括附近機動車停泊位總數(shù)4700個，并設(shè)有幼兒園、小學(xué)和集中商業(yè)設(shè)施。目前，北區(qū)一標段和二標段已經(jīng)基本實現(xiàn)封頂，其他標段也正在抓緊施工中。另據(jù)了解，城市副中心核心區(qū)東北角也在建設(shè)南區(qū)周轉(zhuǎn)房。

在施工技術(shù)上，該工程是全國首次大規(guī)模使用“瓷板反打”工藝的裝配式住宅樓。北京住總集團工程總承包部城市副中心職工周轉(zhuǎn)房項目主任工程師蔡新華介紹，“瓷板反打”工藝是一種將結(jié)構(gòu)、保溫層、窗框、瓷板外裝飾面集于一體的預(yù)制構(gòu)件，其中陽臺外側(cè)為預(yù)制構(gòu)件外掛板，主體結(jié)構(gòu)完成后進行外掛安裝，外掛板起到陽臺封閉及立面裝飾作用。

據(jù)介紹，“瓷板反打”工藝比起傳統(tǒng)的瓷磚粘貼、石材干掛等工藝，省去了主體結(jié)構(gòu)完成后再進行保溫、外裝等步驟，不僅確保施工安全，大大縮短工期，而且強度高、耐侵蝕、更加節(jié)能環(huán)保，未來使用過程中也不易出現(xiàn)保溫層脫落現(xiàn)象。

此外，這些住宅樓的屋內(nèi)裝修采用裝配式裝修工藝，不僅施工快，后期如果出現(xiàn)損壞或污染等情況，也可以直接更換“部件”。“哪里損毀或污染就更換哪里，無需砸磚，方便快捷，也不會影響其他板塊的正常使用。”蔡新華說。