摘要：現(xiàn)在有很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商急于套現(xiàn)，還未取得商品房預(yù)售許可證的情況下就開(kāi)始和購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)出售商品房，中間一旦出現(xiàn)問(wèn)題就導(dǎo)致糾紛不斷。